在城市、县城、建制镇、工矿区范围内运用土地的单位和个人,可通过该模块交纳乡镇土地运用税。
在城市、县城、建制镇和工矿区具有房子产权的单位和个人,可通过该模块交纳房产税。房产税由产权一切人交纳产权归于全民一切的,由经营管理的单位交纳。产权出典的,由承典人交纳。产权一切人、承典人不在房产所在地的,或许产权未确定及租典胶葛未处理的,由房产代管人或许运用人交纳。
1.【我要办税】-【税费申报及交纳】-【产业和行为税税源收集及兼并申报】。
交税人可通过此模块对乡镇土地运用税、房产税申报税源信息进行新增、修正、删去、停止。
初次处理乡镇土地运用税、房产税申报时,需求先进行税源信息收集。交税人可通过以下两种方法进入税源信息收集页面:
(1)进入功用界面,点击【新增税种】卡片-勾选添加本期申报税种:“乡镇土地运用税”或许“房产税”-【税源收集】。
点击卡片上的【税源收集】,跳转到乡镇土地运用税房产税税源明细表,主动带出已有土地、房子信息。
点击【新增】,在“乡镇土地运用税税源信息”“房产税税源信息”页面录入土地或房子等根底信息。
交税人据实填写土地等级,也可咨询主管税务机关,税额规范体系依据土地等级主动带出,且不行修正。
若交税人存在房产租借,在税源收集页面【房子应税信息(从价)】模块,据实录入租借房产原值、租借面积。在【房子应税信息(从租)】模块录入租借面积,申报租金收入,申报期起止,点击【提交】。
若交税人存在减免信息,在录入根底信息界面,自行挑选减税性质,录入减免面积,减免起止时问,月减免金额体系主动核算,无须填写,且不行修正,填写结束后点击【提交】,完结新增税源收集。
若交税人税源信息较多,可下载《乡镇土地运用税税源信息收集模板》、《房产税税源信息收集模板》,填写好数据后导入。
若交税人产生减免税、租金收入等税源信息改变,点击【根底信息】,弹出税源信息界面,顺次修正基本信息,点击【下一步】,进入应税明细信息界面,点击【改变】。改变税源明细时,收效日期为“改变时刻”次月,如改变时刻挑选:2023年12月,所选土地等级 2024年1月收效。
若交税人土地或房产产权产生搬运,点击【责任停止】,录入“土地转出时刻”或“房子转出时刻”,交税责任停止时刻,体系默以为转出时刻的当月。
进入产业和行为税税源收集及申报界面,主动带出本期应申报一切税种信息,交税人能自行勾选单个或多个税种做申报,也可点击右上角【填表式申报】,跳转到产业和行为税交税申报表界面,承认数据无误后,【提交申报】即可。假如申报数据有错,请先修正税源,再提交申报。
申报成功后,点击【当即缴款】进行税款交纳,完结本次申报触及的税费款交纳。
顶部主办单位:国家税务总局广东省税务局地址:广东省广州市天河区花城大路767号
下一篇: 财产和行为税热点问答(一)